2005〜2015年築, 専有面積80.46㎡〜100.46㎡の平均販売価格
東京都
227.8万円/㎡
前年比+69.2%
新宿区
289.1万円/㎡
前年比--
プラウド新宿御苑エンパイア
東京都新宿区大京町
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩6分
2010年築 / 13階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
36,883万円
407.7万円/㎡
24,221
32,662
41,104
49,546
AI査定結果
推定相場価格
36,883万円
407.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
32,662万円〜41,104万円
361.1万円/㎡〜454.4万円/㎡
推定賃料
49.9万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年7月9日
プラウド新宿御苑エンパイア
39,800万円（440.0万円/㎡）/ 12階 / 90.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は375.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（440.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 39,800万円 | 440.0万円 | 12階 | 90.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/24 | 57,000万円 | 517.3万円 | 13階 | 110.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 21,980万円 | 317.0万円 | 9階 | 69.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 26,900万円 | 346.4万円 | 9階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 27,900万円 | 359.3万円 | 9階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 28,800万円 | 370.8万円 | 9階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 29,800万円 | 383.7万円 | 9階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 31,800万円 | 409.5万円 | 9階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 32,800万円 | 422.4万円 | 9階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 41,500万円 | 458.8万円 | 12階 | 90.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/05 | 34,800万円 | 448.1万円 | 9階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 34,800万円 | 448.1万円 | 9階 | 77.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 20,980万円 | 270.2万円 | 4階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 16,480万円 | 237.7万円 | 3階 | 69.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 14,480万円 | 208.8万円 | 3階 | 69.34㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は356.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（440.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | プラウド新宿御苑エンパイア 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅6分 | 39,800万円 | 440.0万円 | 90.46㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/25 | フォルム内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 33,000万円 | 356.5万円 | 92.56㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で69.2%上昇、新宿区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（440.0万円）は新宿区の平均と比較して52.2%割高です。
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